新的一年
东莞也传来了旧改的好消息啦！
这次，终于轮到他们了！
签约启动！旧改项目终于开启！
近日
莞城街道城中村改造及城市更新工作
正式启动项目拆赔签约仪式
30位村民代表集中签约
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△来源：文化莞城
其中，戴屋庄旧改项目
更是备受关注
规划开发容量达到82.68万平！
巨无霸旧改级别！
△网络资料图
△戴屋庄 城中村现状 来源：东莞淘房志
△规划效果图
据了解，该旧改项目位于莞城三条发展轴重磅规划中的黄金中轴，定位超高，将打造成宜人的莞府客厅公共节点。
未来，将规划2个公园、3个幼儿园，以及公交首末站等配套，还有2栋地标性的办公楼，是一个集居住、休闲、办公于一体的高端品质社区。
戴屋庄最新拆赔方案公布
据了解，莞城自建房的拆迁补偿标准，分为物业补偿及货币补偿两部分。
其中层数在三层以下的自建房，物业补偿方案有两种：
一是首层以住宅建筑面积1:1.5的比例置换商品房，二层、三层置换比例均为1:0.75；二则是三层（含）以内均以1:1的比例置换商品房。
层高在四层及以上的，仅获得货币补偿，不作物业补偿，补偿标准为3000元/平；
其中，第4层的除了有基础货币补偿外，还有6000元/平的物业回购奖励。
△来源：知东莞
而戴屋庄的新拆赔方案，与莞城街道标准基本一致。
有物业补偿及货币补偿两部分，三层以下私宅回迁补偿可选2个方案：
方案一：是首层以建筑面积1:1.5的比例置换住宅，二、三层按1:0.75比例置换住宅；
方案二：则是一至三层均按建面1:1的比例置换住宅回迁面积。
△戴屋庄更新项目现状 来源：东莞楼市发布
等了这么久
终于轮到莞城的街坊啦！
羡慕这几个社区的街坊
下次你希望哪里进行旧改呢？
评论区说说看！
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