楼市新政！东莞这28个镇取消限购！

昨晚深夜，东莞楼市新政3.0出台！

这是继、后

东莞再次出台楼市新政！

楼市新政！东莞这28个镇取消限购！

这次新政里的重点

潮小妹都帮你整理好了！

· 莞城、南城、东城、万江、松山湖继续限购，其它28个镇街全部取消限购，但是限贷。

无论是东莞户籍还是非东莞户籍，无论有没有东莞社保，无论是买新房还是二手房，无需进行购房资格核验！

· 限售依然存在。无论位于限购区域还是非限购区域，均须取得不动产权证满2年后方可进行交易转让。

· “双（多）证房”认定为1套住房等政策仍适用于限购区域。

这次新政的出台

降低了购房者在东莞购房的门槛

也加速了房产的流动性

东莞楼市有望逐渐升温回暖

政策全文

（下拉滑动查看全部）

关于加强分类指导优化住房限购政策的通知（东建〔2022〕7号）

各有关单位：

　　为切实贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，引导住房需求合理分布，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：

　　一、优化住房限购政策

　　自本通知印发之日起，我市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区（以下简称“限购区域”）。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房（含新建商品住房和二手住房）。除上述调整外，居民家庭购买限购区域内的商品住房，购房资格核验按原政策标准执行。

　　除限购区域外，我市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房，无需进行购房资格核验。

　　我市住房限购政策将视市场供需变化适时动态调整，确保房地产市场在合理区间内运行。

　　二、落实金融支持政策

　　支持购房者合理住房需求。商业银行要落实好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。鼓励商业银行合理增加房地产信贷投放额度，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。

　　本通知自印发之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准。

　　东莞市住房和城乡建设局东莞市不动产登记中心

　　中国人民银行东莞市中心支行中国银行保险监督管理

　　委员会东莞监管分局

　　2022年7月4日

对于东莞的楼市新政

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你会选择出手买房吗？

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