东城、洪梅、长安、厚街、凤岗…东莞这些地方将大变样！

东莞的小伙伴们

大家关心的更新改造项目

又传来好消息了！

这一批更新改造涉及

东城、洪梅、长安、厚街、凤岗等镇街

其中有部分项目

还规划了住宅、幼儿园、停车场…

赶紧来看看吧！

东城街道

5月19日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布东城街道同沙集体经济组织古一、古二、太初坊城市更新项目前期服务商公开招引公告。

东城、洪梅、长安、厚街、凤岗…东莞这些地方将大变样！

据了解，该更新单元位于东莞东城街道同沙社区古一、古二、太初坊村，东至珠三角环线高速路、南至八一路、西至环城东路、北至虎英郊野公园。占地面积约为25公顷（约375亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关部门审批为准。

东城、洪梅、长安、厚街、凤岗…东莞这些地方将大变样！

经初步摸查，该单元拟拆除范围内集体土地23.377公顷（350.655亩），其中属古一经济社所有10.335公顷（155.025亩），古二经济社所有5.744公顷（86.16亩），太初坊经济社所有7.298公顷（109.47亩），最终以权属调查结果为准。

洪梅镇

近日，市自然资源局发布了《关于洪梅镇河西片区商住类更新单元8等3个单元划定方案的批前公示》，拟对洪梅镇河西片区商住类更新单元8单元、洪梅镇河西片区居住类更新单元11单元、洪梅镇夏汇村桥东路居住类更新单元进行用地调整及改造。据统计，三个单元合计占地面积超过51万㎡，其中超过29万㎡需要拆除重建，三个单元改造后，将新建63.19万㎡住宅、5.28万㎡商业。

洪梅镇河西片区商住类更新单元8单元

位于洪梅镇中心西北侧梅沙村河西片区，紧邻望沙路和洪屋涡水道，总面积约12.46万㎡，目前以工业用地为主，根据公示，该更新单元的拆除重建区面积达10.54万㎡，改造后将被打造成总建筑面为24.92万㎡的商住小区，其中商业3.12万㎡，住宅21.8万㎡，另规划有幼儿园、文化中心、社区公园、社会停车场、公交首末站等配套设施，还有37282㎡的集中用地。

该更新单元交通便利，可快速连接水乡大道、沿江高速。轨道方面，距离东莞西站约2km，未来可以在该站点乘坐莞惠城际、惠莞深城际直通东莞市中心城区、惠州、广州及深圳。

洪梅镇河西片区居住类更新单元11单元

该单元与洪梅镇河西片区商住类更新单元8单元同属一个片区，单元面积为9.19万㎡，其中6.13万㎡为拆除重建区，改造后将被打造成总建筑面为15.64万㎡的居住小区，包括0.8万㎡的商业和14.84万㎡的住宅。另规划有幼儿园、社区中心、生态用地、社会停车场等配套设施，还有26534㎡的集中用地。

洪梅镇夏汇村桥东路居住类更新单元

位于洪金路和桥东路交界处，总面积约29.37万㎡，目前以旧厂和旧村住宅为主，根据公示，该更新单元的拆除重建区面积为12.44万㎡，改造后将被打造成总建筑面为27.91万㎡的商住小区，其中商业1.36万㎡，住宅26.55万㎡，另规划有文化设施、社区公园、社会停车场、公交首末站等配套设施，还有14626㎡政府发展备用地和53246㎡的集中用地。

与上述2个更新单元相比，该更新单元不仅面积更大，交通条件也更为优越，紧邻洪梅大道和水乡大道，距离东莞西站只有1.5km。

长安镇

近日，长安镇咸西社区有两处计划更新改造，总面积约540亩，目前正在招引前期服务商。

咸西社区莲花工业区

目前，东莞市长安镇咸西社区莲花工业区综合类更新单元正招引前期服务商。长安镇咸西社区位于镇中心发展片区，咸西社区拟对位于以西安路以北、莲湖路以南、村界线以东、及莲峰北路以西约22.21公顷（约333.15亩）用地进行改造，拟改造范围现状以旧厂房为主。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。