莞城学区房突破4万元/㎡！东莞孩子还读得起哪里的学校？

前段时间，东莞最新学区划分出炉，

引起了不少家长的讨论和关注~

有的家长关心自己的孩子会去哪家学校，

有的家长关心——

自己买得起主城区哪个学校的学区房…

虽然说近年来

东莞房价可以说是过高了

但是东莞房价飙升的势头

以及城市潜力和吸引力

一直排在中国国内前三甲

下面小编带大家看看东莞学区房房价

现在势头怎么样！

学区房飙升！莞城破4W/㎡

主城区的学区房，

高价基本集中在莞城和南城，

最高的房价已经突破4万元/㎡！

但小部分仍有8000元/㎡的”白菜价”~

名校林立，

莞城的二手学区房价格自然高企，

并且在售房源也不是很多，

仅有10个楼盘在售！

均价都在2万-3万徘徊~

价格最低的是金牛花园

均价约1.4万——约2.2万元/㎡

价格最高的为东江月

均价去到了约3.9万元/㎡~

// 金牛花园 //

// 碧桂园·东江月 //

而东城省级小学的二手学区房房源

相比莞城多了2个楼盘，

诸如宝城花园、高峰楼、金明楼

金源花园、众成 · 翠榕苑等~

在东城中心小学学区范围的二手学区房，

均价在约2万元/㎡以下，

而东城小学周边的学区房，

则普遍在约3万元/㎡上下~

// 宝城花园 //

// 金明楼 //

南城中心小学学区范围

与南城阳光一小学区范围内，

二手学区房算的上是”目不暇接”，

两个学区内共有23个楼盘的房源在售，

并且价格区间较大！

从最高均价约4万元/㎡的尚书银座，

到最低均价约1.1万元/㎡的宏远花园，

可选择的范围那是相当广了~

// 宏远花园 //

// 尚书银座 //

接下来，广深创新科技走廊C位担当——松山湖出场了。谈到东莞的教育话题，必然绕不开松山湖。作为华为、大疆等高科技企业入驻的高新产业园区，其内共有各类院校32所，国家、省、市各类名师百人以上，占比超过20%！

雄厚的教育资源及配套，造就了上车松山湖的不易。

松山湖共有13个二手学区楼盘有房源在售，其中万科松山湖1号，房价基本都在6万元/㎡！甚至有高达75758元/㎡的！

松山湖4所公办小学学区内，

共有13个楼盘二手在售~

其中大部分楼盘

都可入读松山湖中心小学、

松山湖第一小学和松山湖第二小学，

但松山湖实验小学，

只有均价约5万元/㎡的盛世山湖可以就读~

// 盛世山湖 紫檀山 //

其他楼盘，最高的万科1号

均价接近约7万元/㎡！！！

最低的松湖花园也要约4.5万元/㎡，

其他的大部分都在约5万元/㎡上下浮动~

// 万科松山湖1号 //

//松湖花园 //

东莞主城区的教育资源一向雄厚，

查询数据，全市共有42所省一级小学，

主城区就占了7所！

在2018年发布的东莞名校排行中，

莞城中心小学、莞城实验小学、莞城建设小学

直接包揽前三甲！

并且主城区的学区房房源选择也较多，

共有45个楼盘有二手房源在售，

可想而知，主城区

为什么是家长们的”心头好”…

其实，学区房除了用于孩子的教育外，

用来资产保值也是十分有前景的~

毕竟随着东莞入户门槛的降低，

2017年-2019年，

3年里东莞新增了50万户籍人口，

到2025年，还预计要增加110万，

到2030年预计增加180万，

未来将有大量学生转为户籍学生！

在这样的趋势下，东莞优质的学区房，

也许会成为未来东莞房市的”硬通货”。

由于篇幅关系，

我们把全市24所名校附近的学区房房价

整理放在了后台~

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东莞名校周边学区房的详细信息！

如今莞城学区房价居高不下

松山湖更是

达到的深圳福田区的级别

你认为该不该买主城区的房子呢？

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来源：东莞本地宝、东莞房姐、安居客、链家、房天下，网络，莞易网

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