掌上东莞
前段时间，东莞最新学区划分出炉，
引起了不少家长的讨论和关注~
有的家长关心自己的孩子会去哪家学校，
有的家长关心——
自己买得起主城区哪个学校的学区房…
虽然说近年来
东莞房价可以说是过高了
但是东莞房价飙升的势头
以及城市潜力和吸引力
一直排在中国国内前三甲
下面小编带大家看看东莞学区房房价
现在势头怎么样！
学区房飙升！莞城破4W/㎡
主城区的学区房，
高价基本集中在莞城和南城，
最高的房价已经突破4万元/㎡！
但小部分仍有8000元/㎡的"白菜价"~
莞城
名校林立，
莞城的二手学区房价格自然高企，
并且在售房源也不是很多，
仅有10个楼盘在售！
均价都在2万-3万徘徊~
价格最低的是金牛花园
均价约1.4万——约2.2万元/㎡
价格最高的为东江月
均价去到了约3.9万元/㎡~
// 金牛花园 //
// 碧桂园·东江月 //
东城
而东城省级小学的二手学区房房源
相比莞城多了2个楼盘，
诸如宝城花园、高峰楼、金明楼
金源花园、众成 · 翠榕苑等~
在东城中心小学学区范围的二手学区房，
均价在约2万元/㎡以下，
而东城小学周边的学区房，
则普遍在约3万元/㎡上下~
// 宝城花园 //
// 金明楼 //
南城
南城中心小学学区范围
与南城阳光一小学区范围内，
二手学区房算的上是"目不暇接"，
两个学区内共有23个楼盘的房源在售，
并且价格区间较大！
从最高均价约4万元/㎡的尚书银座，
到最低均价约1.1万元/㎡的宏远花园，
可选择的范围那是相当广了~
// 宏远花园 //
// 尚书银座 //
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松山湖最高已突破7万元/㎡！
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松山湖
接下来，广深创新科技走廊C位担当——松山湖出场了。谈到东莞的教育话题，必然绕不开松山湖。作为华为、大疆等高科技企业入驻的高新产业园区，其内共有各类院校32所，国家、省、市各类名师百人以上，占比超过20%！
雄厚的教育资源及配套，造就了上车松山湖的不易。
松山湖共有13个二手学区楼盘有房源在售，其中万科松山湖1号，房价基本都在6万元/㎡！甚至有高达75758元/㎡的！
松山湖4所公办小学学区内，
共有13个楼盘二手在售~
其中大部分楼盘
都可入读松山湖中心小学、
松山湖第一小学和松山湖第二小学，
但松山湖实验小学，
只有均价约5万元/㎡的盛世山湖可以就读~
// 盛世山湖 紫檀山 //
其他楼盘，最高的万科1号
均价接近约7万元/㎡！！！
最低的松湖花园也要约4.5万元/㎡，
其他的大部分都在约5万元/㎡上下浮动~
// 万科松山湖1号 //
//松湖花园 //
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为什么都要选主城区
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东莞主城区的教育资源一向雄厚，
查询数据，全市共有42所省一级小学，
主城区就占了7所！
在2018年发布的东莞名校排行中，
莞城中心小学、莞城实验小学、莞城建设小学
直接包揽前三甲！
并且主城区的学区房房源选择也较多，
共有45个楼盘有二手房源在售，
可想而知，主城区
为什么是家长们的"心头好"…
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用来资产保值有前景
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其实，学区房除了用于孩子的教育外，
用来资产保值也是十分有前景的~
毕竟随着东莞入户门槛的降低，
2017年-2019年，
3年里东莞新增了50万户籍人口，
到2025年，还预计要增加110万，
到2030年预计增加180万，
未来将有大量学生转为户籍学生！
在这样的趋势下，东莞优质的学区房，
也许会成为未来东莞房市的"硬通货"。
由于篇幅关系，
我们把全市24所名校附近的学区房房价
整理放在了后台~
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东莞名校周边学区房的详细信息！
如今莞城学区房价居高不下
松山湖更是
达到的深圳福田区的级别
你认为该不该买主城区的房子呢？
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来源：东莞本地宝、东莞房姐、安居客、链家、房天下，网络，莞易网
