45亿！东莞又一批千万富豪诞生！

备受瞩目的

东莞CBD“巨无霸”商住地

终于迎来最后的拍卖环节

今天上午正式揭晓！

5亿！东莞又一批千万富豪诞生！"

15亿保证金，36亿起拍

限价45亿……

可不是一般房企能够参与！

5亿！东莞又一批千万富豪诞生！"

由于本次拍地设置的门槛较高

仅有华润、东实、保利与金地四家

本次竞拍的保证金为15亿

竞价门槛为3000万

地块最高限价超45亿

最终

东莞CBD南城宏图路东侧地块

被华润顶破封顶价

总价高达45亿元

+拆迁安置房面积187578平

可售楼面价22452元/㎡

登顶东莞总价地王！

该地块为东莞CBD唯一大型未开发商住地

也是水涧头旧改安置房区域

而华润正是该旧改拆迁安置前期服务商

在对本宗地的角逐中有着天然的优势~

该地块开发建设期为3年

宗地建设项目

在2020年12月8日前开工

2023年12月8日前竣工

地块所在的南城CBD

将打造成为东莞版“珠江新城”

狂砸410亿！

发展前景无可限量！

值得注意的是

该地块由A-H等八个单元组成

其中A,B,E,F,G由竞得人自行销售

C,D,H用于配建水涧头村安置房

| 地块位置图

水涧头村拆迁非常引人注目

目前，拆迁安置工作进入了实质性阶段

大家关心的拆迁补偿方案也来了！

一大批千万富翁将要诞生！！

日前，首批9户村（居）民

签订了拆迁安置补偿协议

正式拉开了拆迁安置全面签约的序幕

| 首批9家拆迁补偿协议签约

水涧头村村民约有1100人，约434户

每户平均拆迁面积约387㎡

根据水涧头村的拆迁安置补偿方案显示

每户最多可以置换600平的安置房

超出部分按照15000元/平进行货币补偿

| 水涧头村拆迁总面积约17.1万平

地块周边房价约3.2万/㎡

以每户平均387平计算

每户拆迁补偿市值高达1238万！

这是分分钟要诞生千万富豪的节奏啊！

受南城CBD建设、

水涧头村旧改等利好消息拉动

地块周边房源

均价均破3.6万元/㎡

高于目前周边市场价

又一大批土豪诞生

这次轮到你家了吗？

来源：东莞市公共资源交易网、东莞房姐

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