因为受疫情影响
东莞好多街坊计划安排都被打乱
而一些店家更是苦不堪言
甚至有商家已经顶不住倒闭了！
除了生活有影响
还有好多人关心的房价其实也有影响
前段时间好多房地产还搞起半价销售
（虽然我还是买不起）
2月大湾区内地区成交同比下降
东莞成交环比跌超8成
据数据统计，2月大湾区内地9城一手住宅供应面积达49.90万㎡，同比下滑83.2%，环比下滑78.4%；成交面积则达65.31万㎡，同比下滑83%，环比下滑79.8%。
至于东莞的话，2月份全市新建商品住宅网上签约销售429套，销售面积5.02万平方米。而去年2月的销量是1271套，意味着成交销量同比下降了66%
但是值得注意的是
虽然成交量下降了
但是成交均价却上涨了！
房价不降反升，创历史新高
单月首次突破2.3万/平！
根据东莞2月份房价数据显示
全市新建商品住宅网上签约销售429套
销售面积5.02万平方米
销售均价23276元/平方米！
这是东莞单月房价首次突破2.3万元
创下历史新高！
相比去年的19805元/平
上涨了17.5%
在东莞33个镇街（园区）中，除了厚街无成交外，5个镇街均价超过30000元/平方米，分别是凤岗37619元/平方米、虎门34197元/平方米、莞城33005元/平方米、东城32780元/平方米、长安30050元/平方米。
六大片区成交量和房价均价
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南城区新建商品住宅网签10套，签约面积0.14万平方米，签约均价23192元/平方米；
东城区新建商品住宅网签18套，签约面积0.28万平方米，签约均价32780元/平方米；
莞城区新建商品住宅网签2套，签约面积0.04万平方米，签约均价33005元/平方米；
万江区新建商品住宅网签1套，签约面积0.01万平方米，签约均价28378元/平方米；
高埗镇新建商品住宅网签6套，签约面积0.09万平方米，签约均价22541元/平方米；
石碣镇新建商品住宅网签8套，签约面0.08万平方米，签约均价17559元/平方米；
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松山湖新建商品住宅网签2套，签约面积0.03万平方米，签约均价23550元/平方米；
茶山镇新建商品住宅网签10套，签约面积0.12万平方米，签约均价18961元/平方米；
寮步镇新建商品住宅网签24套，签约面积0.27万平方米，签约均价25487元/平方米；
大朗镇新建商品住宅网签26套，签约面积0.29万平方米，签约均价27306元/平方米；
大岭山镇新建商品住宅网签17套，签约面积0.18万平方米，签约均价25314元/平方米；
石龙镇新建商品住宅网签10套，签约面积0.09万平方米，签约均价15870元/平方米；
石排镇新建商品住宅网签15套，签约面积0.23万平方米，签约均价21041元/平方米；
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塘厦镇新建商品住宅网签17套，签约面积0.19万平方米，签约均价23513元/平方米；
清溪镇新建商品住宅网签9套，签约面积0.09万平方米，签约均价18397元/平方米；
凤岗镇新建商品住宅网签26套，签约面积0.36万平方米，签约均价37619元/平方米；
樟木头镇新建商品住宅网签1套，签约面积0.01万平方米，签约均价16542元/平方米；
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长安镇新建商品住宅网签23套，签约面积0.22万平方米，签约均价30050元/平方米；
沙田镇新建商品住宅网签15套，签约面积0.21万平方米，签约均价20770元/平方米；
虎门镇新建商品住宅网签14套，签约面积0.19万平方米，签约均价34197元/平方米；
厚街镇新建商品住宅网签0套，签约面积0万平方米，签约均价0元/平方米；
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常平镇新建商品住宅网签14套，签约面积0.15万平方米，签约均价17887元/平方米；
谢岗镇新建商品住宅网签1套，签约面积0.02万平方米，签约均价19865元/平方米；
东坑镇新建商品住宅网签34套，签约面积0.34万平方米，签约均价17579元/平方米；
桥头镇新建商品住宅网签1套，签约面积0.01万平方米，签约均价11987元/平方米；
企石镇新建商品住宅网签7套，签约面积0.07万平方米，签约均价17390元/平方米；
横沥镇新建商品住宅网签1套，签约面积0.01万平方米，签约均价14013元/平方米；
黄江镇新建商品住宅网签33套，签约面积0.32万平方米，签约均价18310元/平方米；
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麻涌镇新建商品住宅网签33套，签约面积0.37万平方米，签约均价19159元/平方米；
中堂镇新建商品住宅网签6套，签约面积0.06万平方米，签约均价18671元/平方米；
望牛墩镇新建商品住宅网签30套，签约面积0.34万平方米，签约均价15474元/平方米；
洪梅镇新建商品住宅网签6套，签约面积0.1万平方米，签约均价16327元/平方米；
道滘镇新建商品住宅网签9套，签约面积0.1万平方米，签约均价18613元/平方米。
创新高！
这2个镇街地皮被高价竞得！
今天3月19日，南太（深圳）咨询有限公司以7.05亿元斩获麻涌镇中心3.4万平商住靓地，折合楼面价约8358元/㎡，可售楼面价约10953元/㎡，刷新招商蛇口以10340元/㎡拿下的地块！
地块位于麻涌镇中心，紧邻东江支流，周边生活配套较齐全，居住氛围浓厚。2公里范围内拥有麻涌镇中心幼儿园、麻涌镇第一小学、麻涌镇古梅第一小学、麻涌一中、中大新华学院（东莞校区）等学校。
而就在昨天3月18日，厚街汀山社区7万平商住地由佳兆业集团（深圳）有限公司以24.62亿元竞得！折合楼面价约11808元/㎡，扣除配建（安居房+幼儿园），可售楼面价约12614元/㎡。
地块位于南城、厚街交汇区，东侧为东莞轻工业学校，距离南城蛤草塘工业区仅隔一个坑口水库，距广深高速路口约3公里。地块周边教育资源丰富，处厚街教育园区，分布有广东酒店职业技术学院，广东创新职业学院，东莞轻工业学校，厚街湖景中学，厚街小牛津学校等。
看完之后
东莞的房价不降反升是有道理的
潜力股所在，而且还有好多利好政策
未来一定有好趋势
所以，什么时候我能买得起？
我也想有十栋房子收租…
来源：我们的东莞 东莞日报房产频道 东莞乐居 网络 花样东莞
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