茶山购房月即将来袭！最高补贴8万！还有特价房、送车位！

“和美非遗 制造美学”2026年茶园游会暨商旅活动月将于4月25日-5月25日举行，20余项精彩活动快乐解锁吃喝玩乐购！其中，在水一方·住在茶山——“东莞市最新购房政策宣讲暨茶山镇置地购房月”活动将打响头炮，在4月25日率先启动，为期一个月。

这个夏天选择在茶山置业吧，三个理由，让你心动+行动！

理由一：

这里环境好，宜居宜业更舒心

茶山镇总面积45.4平方公里，下辖16个村和2个社区，荣获全国文明镇、国家卫生镇、广东省园林城镇、广东省“一星平安鼎”、广东省教育强镇等称号，位列2025年度全国综合实力千强镇第66位。谋划实施明清古村文旅融合、东莞门户产城融合、寒溪两岸水城融合连片综合开发，进一步提升宜居宜业环境。

交通便，畅连大湾区：省道、桑茶快速路贯穿，东莞火车站、轨道交通2号线加持，高铁、动车、地铁无缝衔接，半小时到广深、1小时到香港，畅享莞穗深港“一小时生活圈”。

产业优，家门口就业：茶山是中国食品名镇、中国电子信息产业名镇、广东省中小企业特色产业集群（毛绒玩具产业）。构建“4+4+1”现代化产业体系，新能源、新材料、人工智能、机器人等新兴和未来产业加快布局，“555”人才支撑体系与“666”企业服务体系，助力产城融合。

环境美，人文与自然交融：拥有800多年历史的南社明清古村落、牛过蓢古村落，以及国家级非遗“茶园游会”等11项非遗瑰宝。寒溪河一河两岸景观带，让生活既有底蕴又有诗意。

配套全，生活无忧：全镇6个在售楼盘、约1971套房源，坐落寒溪河两岸及茶山新城核心，政务、商圈、学校、医院一应俱全。

理由二：

政企联手送优惠

买房省下一大笔

01、买房抽大奖，最高补8万

4月25日-5月25日，活动期间完成网签的购房者可参与抽奖，最高可获8万元补贴。

抽奖方式（分两轮进行）：

① 第一轮，在项目销售中心现场抽奖，奖金为1万元或3万元，由开发企业以购房款形式返还；

② 第二轮，公开抽取3名幸运购房人，每人分别补贴5万元，购房人需于6月1日17:30前携相关材料到镇住建局登记，6月4日由镇政府随机抽取并发放。

02、房企加码让利，优惠叠加享不停

各在售项目同步推出专属福利，特价房、车位礼、家电礼全覆盖，具体优惠如下（以活动现场为准）：

△莞瑞花园

△嘉誉湾花园

△美丽湾畔花园（四区）

△万润金轨广场

△悦溪花园

△鲁能公馆

此外，各销售中心同步开展氛围活动，看房之余解锁更多乐趣：

茶园游会祈福大巡游当天（5月11日），还将在东岳广场开展购房月企业展销会，现场将设立购房月专题展位，房企现场推介、互动咨询、派送优惠，住建局专人讲解人才配建房政策，一站式了解所有利好。

理由三：

5大政策利好，买房更轻松

1、共有产权政策：嘉誉湾花园、金悦花园共222套精装现房在售（储备房源：悦溪花园、莞瑞花园），承购人占60%产权，镇住建局代持40%，降低购房门槛。

2、“千房引千才”政策：嘉誉湾花园在售人才房（储备房源：金悦花园、悦溪花园、莞瑞花园），符合条件人才购房享8折专属优惠。

3、公积金政策：4月8日起施行至2030年2月28日，符合条件人员最高贷款额度上浮20%，最高可贷180万元。

4、“换新购”政策：4月1日-9月30日，旧房买家和换房人凭签约合同交易凭证，享有房地产开发企业、中介机构在购房价款、中介佣金等方面向换房人提供的优惠，置换更省心。

5、莞港置业联盟：成立"莞港置业联盟"，为香港居民来莞置业提供专业优质的全流程服务。港澳居民提供自用、自住的书面承诺，即可在我市购买商品住房，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。

多重利好叠加，还等什么？这个夏天，来茶山选好房、享福利。