统计数据显示，2023年5月，东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签共2010套，均价为31805元/㎡；地面建筑层数4层以下（别墅）的新房网签共70套，均价为34981元/㎡。

其中，地面建筑层数超过4层的新房，均价超过30000元/㎡的有8个镇街，均价超过40000元/㎡的有4个镇街，分别为南城（57022元/㎡）、松山湖（51108元/㎡）、东城（49654元/㎡）、莞城（45774元/㎡）。排名前五的依次为：南城、松山湖、东城、莞城、长安。

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官方数据显示，2023年5月份，东莞二手住宅网签套数为3123套，网签均价为23008元/㎡。

其中，网签均价超过20000元/㎡的镇街有16个，分别为松山湖、南城、东城、长安、厚街、万江、高埗、塘厦、大岭山、凤岗、道滘、虎门、寮步、大朗、黄江、沙田。其中，网签均价超过30000元/㎡的镇街有2个，为松山湖（42465元/㎡）、南城（32345元/㎡）。

二手住宅今年5月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城、常平、东城、樟木头、塘厦。

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