近日
3月24日,东莞市自然资源局在官网发布了《关于东莞国际商务区控制性详细规划地块开发图则(A、C、E、F单元)调整的批后公告》。
E05-02地块的用地性质由商业金融业用地(C2)调整为二类居住用地+商业金融业用地(R2+C2)。
F01-03地块将细分,用地性质调整为交通设施用地(U2);将F-01-01、F-01-03、F01-02合并为一个地块,用地性质为商业金融业用地(C2),地块容积率为9.94,建筑限高499米;中央绿轴通过空间管控预留,配建停车位按不低于0.6车位/100㎡建筑面积的标准执行。
结合地块开发建设的实际情况,将C05-01地块的建筑密度由原控规的25%提高至30%。其余规划指标不变。
3月22日,东莞市自然资源局在官网发布了《关于东莞市行政文化商务中心区控规03、04街坊03-13、03-03、03-05、03-10、03-11、04-10等地块调整的批后公告》。
东莞市政府旁将新增一宗超过7万㎡的商住用地,并且地块调整方案已通过审查,成果也已通过验收。未来,这里将崛起一个高端住宅小区,根据规划将能容纳超过4500人居住。
根据公告,由石竹路、簪花一路、簪花二路、会展北路以及会展路围合的03-13地块,由C市属储备用地调整为R2+C2+C3二类居住用地+商业金融业用地+文化娱乐用地,调整后,03-13地块容积率为3.1,建筑限高为150m。
公共配套设施方面,03-13地块新增文化功能:计容建筑面积不小于5000m²;1所12班幼儿园,用地面积不小于3600m²;1处社区综合服务中心,计容建筑面积不小于2000m²(含1处建筑面积≥300m²的老年人日间照料中心、1处建筑面积≥200m²的社区健康服务站);1处居住小区级体育活动场地,用地面积≥1400m²。
另外,公告透露,03-13地块用地面积73223㎡,建筑面积226991㎡,其中商业用地+文化用地计容建筑面积不小于计容建筑面积的25%(即56748㎡),居住用地计容建筑面积不大于计容建筑面积的75%(即170243㎡)。
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来源 | 东莞阳光网、东莞市自然资源局
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