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东莞人均房租874元!你被平均了吗?(附各镇街最新房租价格表)

掌上东莞

2017-07-25 09:26

日前,全国50城6月人均房租出炉!

东莞以人均租金874元,

排名第26位!

这个数字,

跟你的对比,低了还是高了?

买不起房的,

那租得起吗?



某房地产研究院发布的《全国50城房租收入比研究》报告出炉,50 个样本城市为:北京、上海、天津、重庆、深圳、广州、杭州、南京、武汉东莞、惠州、中山......等50个城市。


具体到东莞来看,2017年6月份,东莞6月人均住房租金为874元。也就是说如果在东莞两个人合租一套两室一厅的房子,需要1700元以上而三个人合租一套三室一厅的房子,则需要2600元以上。



根据6月13日东莞市统计调查信息网公布的《2016年东莞市平均工资情况》,东莞市职工年平均工资为46242元(即3853.5元/月)。从报告采用的的房租收入比(房租收入比 =人均住房租金/城镇居民可支配收入)来看,东莞的房租收入比是24%,在榜单内属于较低水平,位居榜单倒数第八。通常来说,社会平均工资要高出人均可支配收入一定的距离。



东莞真实情况是如何呢?



1
 东莞全市最新的住房租金情况





从最新的数据来看,东莞近1个月的住房租金为24.04元/月/㎡,平均总价位1994元/月。


2
东莞各镇街最新的房租水平



可以看到,南城区以平均27.81元/月/平方米,总价2311元/月位居全市租金之首!紧随其后的是,大岭山、厚街、长安和东城。而房租最低的谢岗,每月只需903元即可!


3
对比2016年,东莞各镇街的情况

对比2016年,2017年东莞各镇街的房租基本稳定,没有出现很大的波动,甚至不少镇街出现了租金下跌的情况,如东城、长安、塘厦等镇街。




来源 | 东莞阳光网

数据来源 | 中国房价行情平台